「建築家と住宅をつくりたいけど、どうしたらいいのかわからない・・・」と思われている方のために、住まいづくりの「い・ろ・は」をまとめました。コストは高いものになるのでは？ハウスメーカーとはどう違うの？期間はどれぐらいかかるの？と初めてだらけの夢のマイホーム計画。お悩みをすべて解決いたします。お気軽にご相談下さい！
“建築設計士を通すと建築コストが高くなる”という方がおられますが実は逆で、大手工務店やハウスメーカーに依頼する方が遥かに高額なものになります。その理由は、建築会社にも社内建築設計士が存在し、設計費用はもちろん、営業・公務などの関わる人の数の分だけ、コストは高くなるものです。ショールーム維持やCM放映などもコストをあげる要因です。ＩＬＯＨＡはこれらの無駄な経費をかけず、建築設計士自ら現場をし、設計から引き渡しまでトータルで管理、建築資材などの仕入れもメーカー依存しないことでコストパフォーマンスを図ります。また、一貫したマンツーマンでの対応ですから、お客様とのコミュニケーションも深いものになり、結果的に安価で質の高いものを得ていただける結果となるわけです。
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1.ご相談・ファーストヒアリング
当社へ是非、遊びに行ってみよう位の気持ちで、ご要望、無料プランニングの依頼、土地探しからの相談などお話に来てください。お住まいに対する考えが少しクリアになってくると思います。
2.無料プランニング・プレゼンテーション（１ヶ月目）
ファーストヒアリングの内容で無料プランニング及びプレゼンテーションを行います。このプレゼンテーションの時、「ご希望に添えているかな？」といつもドキドキするんです。この段階で敷地の調査も行います。大切な資金計画についてもご相談に応じたご計画をさせていただきます。プレゼンテーションには最大限のご満足をしていただけるよう、当社をパートナーとしてご依頼をお考えいただける場合、又は３社以下での比較検討に限らせていただいております。
3.設計依頼（２ヶ月目）
ご提案のプレゼンテーションにて、数回お打ち合わせを重ね当社をお選びいただけましたら、設計監理契約をいたします。これから建物と共にとても永いお付き合いになりますお互いの相性も重要なポイントです！ 業務範囲・設計監理料・お支払い条件・スケジュール等も同時に決定いたします。【設計監理料の２０％】
4.基本計画（３～４ヶ月目）
いよいよ具体的なプランの作成に入ります。月２回程度のお打ち合わせを重ね、理想の計画へと近づけていく作業を行います。様々なお話を重ね、知らないことはない！というほど理解を深めれるのが理想です。時に食事をしながらなんていうのも良いですね。
5.概算見積（５ヶ月目）
6.実施設計（６～７ヶ月目）
7.詳細見積・コストの調整（ヶ月目）
8.建築確認申請（ヶ月目）
8.工事請負契約・着工（ヶ月目）
見積金額、品質レベルをもとに工務店をお選び頂き、お客様と工務店の間で契約を交わして頂きます。工事約款の内容等についてわかりやすくご説明させていただきます。
9.工事期間・監理（ヶ月目）
10.各種検査（ヶ月目）
10.工事完了・引き渡し
施工会社から鍵の引き渡しを行い、必要書類に押印して、お引き渡しを完了します。
8.アフターサービス
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